Inspección Técnica de Edificios (ITE) en Madrid
Los edificios de viviendas de más de 30 años están obligados a pasar la Inspección Técnica de Edificios. El Informe de Evaluación del Edificio (IEE), vigente desde 2013, sustituye a la antigua ITE e incorpora la evaluación de la accesibilidad y la eficiencia energética. Cuando el IEE detecta deficiencias graves o muy graves, el Ayuntamiento puede requerir obras de subsanación en plazo determinado.
Ayudas a la rehabilitación en Madrid
- Plan de Recuperación (PRTR): Fondos europeos Next Generation EU para rehabilitación energética de edificios residenciales.
- Ayudas de la Comunidad de Madrid: Para rehabilitación de fachadas, cubiertas y elementos comunes en edificios residenciales.
- Deducción en IRPF: Por obras de mejora de eficiencia energética en vivienda habitual.
La tramitación de estas ayudas requiere un proyecto técnico previo que acredite el alcance de la intervención y la mejora energética obtenida.
Edificios protegidos en Madrid
La rehabilitación de edificios incluidos en el Catálogo de Edificios Protegidos requiere informe favorable de la Dirección General de Patrimonio Cultural antes de tramitar la licencia de obras. El grado de protección determina qué elementos pueden modificarse y cuáles deben conservarse.
En Atrezo Arquitectos gestionamos todo el proceso desde el estudio previo hasta la obtención de la licencia. Puede contactar con nosotros en este enlace.